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Palazzina in vendita

Este, Via Cavour

€ 700.000

10 locali

800 Mq

5 bagni

Palazzina in vendita

Este, Via Cavour

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Rif.: 61030455

Descrizione annuncio

ESTE: in pieno centro storico palazzo sviluppato su 3 livelli con cortile esclusivo di complessivi 800 mq. La destinazione d'uso attuale del piano terra è ad agenzia bancaria con relativi uffici, 2 bagni e locale tecnico ed è ideale per ospitare qualsiasi attività commerciale; il piano primo, con proprio accesso indipendente e ampio poggiolo con vista su Via Cavour, è totalmente a destinazione direzionale con sette uffici separati e 3 bagni e vista la pianta regolare è facilmente convertibile in due ampi appartamenti su un unico livello o duplex, sfruttando tutto l'ultimo piano. Il secondo e ultimo piano, dotato di elegante travatura a vista, è destinato a deposito/archivio, ma considerate le altezze e le ampie finestrature risulta facilmente riconvertibile a destinazione residenziale o terziaria. Completano il compendio immobiliare anche sette posti auto scoperti siti nel cortile di pertinenza sul retro dell'edificio.

Le finiture interne dell'immobile rispecchiano la storicità dell'edificio in particolare il piano nobile presenta pavimento alla Veneziana.

L'immobile è in buono stato manutentivo dal punto di vista strutturale e viste le generose dimensioni, la conformazione regolare e la posizione privilegiata si presta ad essere frazionato in più unità distinte soddisfando le esigenze di diverse tipologie di clienti.

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Bar Osteria "Antico Sirone"

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Caratteristiche

Rif.:

61030455

Piano:

3 di 3 (Piano su più livelli)

Posti auto:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 700.000

Rata mutuo

€ 3.107 / mese

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Altre caratteristiche

Ingresso Indipendente Usato

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

350.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

1.10 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1700

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Metano

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